W ofercie biura nieruchomości Księżyk&Podzimska mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament dwupoziomowy o powierzchni 56 m2 z miejscem parkingowym w Chorzowie przy ul. 17 Sierpnia, tuż przy Parku Śląskim.

Lokalizacja:

Nieruchomość na sprzedaż mieści się na powstałym, prestiżowym osiedlu, którego niewątpliwie atutem jest jego położenie wśród terenów zielonych, w pobliżu Parku Śląskiego.

Jest świetną alternatywą dla osób, które cenią sobie komfort oraz spokój.

To idealne miejsce do zamieszkania dla osób szukających rodzinnej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i rekreacji.

W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, Szkoła, Przedszkole, a także przystanki autobusowe.

Mieszkanie: Zaprojektowane zostało na dwóch poziomach.

Wygodna część mieszkalna usytuowana na trzecim piętrze o powierzchni 43,43m2 wpisaną w Księdze Wieczystej. Do lokalu przynależy antresola zaplanowana i wybudowana na etapie deweloperskim o powierzchni 13 m2., która została zaaranżowana jako przestronna, wygodna sypialnia.

Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania dwupoziomowego wynosi 56 m2.

Wyjątkowa wysokość 5,4m2, to rzadko spotykany luksus, który całkowicie zmienia charakter wnętrza.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, jest wyjątkowo ciche i przytulne.

Ekspozycja nasłonecznienia – południowa, dzięki której wnętrza przez większą część dnia wypełnia naturalne światło. Latem mieszkanie jest chłodne.

Przemyślany układ i dodatkowa przestrzeń:

Na głównym poziomie znajduje się część dzienna, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,79 m2,

– sypialnia o powierzchni 9,05 m2,

– łazienka o powierzchni 5,53 m2,

– przedpokój o powierzchni 6,06 m2,

– oraz balkonu z pięknym widokiem na tereny zielone.

Dodatkowo na poddaszu znajduje się: antresola – 13 m², która stanowi trzeci pokój, która nie jest wliczona do powierzchni użytkowej mieszkania.

Łączna powierzchnia według projektu:56,43 m².

Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy dopasowanej do stylu życia mieszkańców – może pełnić funkcję: sypialni, pokoju do pracy/biuro.

Dodatkowym atutem jest:

– piwnica o powierzchni 2 m2,

– wózkownia / rowerownia,

– miejsce parkingowe tuż przed klatką, w cenie

– ogrzewanie: miejskie z sieci,

– typ własności: Pełna własność.

– opłaty: Czynsz wynosi: 723 zł.

Budynek:

Inwestycja z roku 2021 realizowana przez cenionego na Śląsku dewelopera ”DOMBUD”, będąca częścią kameralnego osiedla przy ul. 17 Sierpnia w Chorzowie Starym.

Osiedle wyróżnia się estetycznym zagospodarowaniem oraz spokojnym, rodzinnym charakterem.

Finanse:

Cena ofertowa: 499 000 zł.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

W trakcie prezentacji nieruchomości podpisywany jest dokument ”Protokół przekazania informacji o nieruchomości”.

Projekt wizualizacji :

Na 56m2 stworzyłam projekt z funkcjonalną aranżacją z myślą o pięknym wnętrzu, dokładnie tak może wyglądać Wasze dwupoziomowe mieszkanie.

Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty oraz umówić dogodny termin prezentacji.